Zu Jahresende ein kleiner Rückblick auf die vergangen beiden Monate, in denen wir Metropolitan Innovation Action uns mit der Frage „Wie lassen sich Altbauten zukunftsfähig und klimagerecht gestalten?“ im Rahmen einer Kooperation mit der Wirtschaftsuniversität Wien beschäftigen durften:
Die Tagung „Altbau in der Klimakrise“ am 03.11.2025 wurde vom Institut für Zivil- und Zivilverfahrensrecht der WU Wien mit freundlicher Unterstützung der Immobilien Privatstiftung organisiert und in Kooperation mit der MIA GmbH inhaltlich gestaltet. Die Tagung knüpfte an den WU-Matters-Talk „Klimakrise als Reformmotor des Wohnrechts?“ vom 05.06.2024 an und führte die dort begonnenen Diskussionen in einem praxisorientierten Rahmen fort.
Fotos © Andreas Neureiter im Auftrag von MIA GmbH und Institut für Zivil- und Zivilverfahrensrecht, 2025.
In interdisziplinäre Zusammenarbeit von Expert*innen aus den Rechtswissenschaften, der Rechtspraxis und der technischen Sanierungspraxis konnten wir mittels Fachvorträge aus Best-Practice der Sanierung sowie der Rechtseinordnung und darauf aufbauenden Arbeitsmodulen erarbeiten, welche Hebel unter den derzeit bestehenden rechtlichen Rahmenbedingungen möglich sind.
Dabei wurde gerade die Vermieter*innenperspektive (Mietrecht) und die Eigentümer*innenperspektive (Wohnungseigentumsgesetz) in der Sanierungspraxis beleuchtet.
Die ko-kreative Zusammenarbeit brachte – unter anderem – Erkenntnisse, die zeigen, dass trotz bestehen Herausforderungen durch gezielte Kommunikation, Moderation und Beratung die Akzeptanz und Umsetzung klimaadaptiver Maßnahmen wesentlich erhöht werden können. Zudem gelingen minimal-Invasive technische Lösungen in Bezug auf den erforderlichen Mehrheitsbeschluss leichter. Dabei erhöhen wirtschaftliche Anreize und transparente Fördermodelle Planbarkeit und Investitionsbereitschaft. Zudem braucht es etwa interdisziplinäre Zusammenarbeit und Sharing Konzepte. Neue Vertragsmodelle können dabei unterstützen. Damit eröffnet sich ein vielversprechender Weg, der es ermöglicht, den Bestand zugunsten der Umwelt als wertvolle Ressource zu adaptieren, und gleichzeitig im Sinne der Mieter*innen und Eigentümer*innen zu agieren.
Fotos © Andreas Neureiter im Auftrag von MIA GmbH und Institut für Zivil- und Zivilverfahrensrecht, 2025.
Fazit: Ein inspirierender Tag voller Wissenstransfer, praxisnaher Perspektiven und echter Zusammenarbeit in den ko-kreativen Arbeitsmodulen.
Danke an alle Teilnehmenden, Mitwirkenden, Vortragenden für den engagierten Austausch – und an das Institut für Zivil- und Zivilverfahrensrecht (Univ.-Prof. Dr. Stefan Perner und Team) der WU Wien für die fantastische Zusammenarbeit und das Vertrauen in unsere Arbeit.
Wir bleiben jedenfalls dran: Altbauten klimafit machen heißt Zukunft gestalten! Interdisziplinäre Zusammenarbeit ist Innovation und Fortschritt.
Veranstalter: Institut für Zivil- und Zivilverfahrensrecht der WU Wien.
Mit freundlicher Unterstützung der Immobilien Privatstiftung.
